一出惨烈大戏将上演

郦诒俣

　　中国房价，十年来，像被注入了激素一样在新、旧国N条后仍然坚如磐石，丝毫不见疲软！
　　中国房地产市场发轫于朱总的挤出储蓄存款，拉动消费，完善于温总的和谐盛世，经过十多年上涨，期间虽有起伏，但就连卖报的老太也对如芝麻开花节节高的房价将一劳永逸的上涨下去深信不疑！就在2014年的早春，社会依然对高房价信心倍增，但春天还未远去，夏季的影子还未得见的时候，高房价，陡然打了个寒颤！汹涌的限购呼声似乎越来越少了，个人住房贷款事关百姓利益 银行要讲政治（凤凰网）的消息也出来了。看来，有关方面有点坐不住了。房地产的支柱地位有点前途迷茫了。
　　2013年，全国公共财政收入129143亿元， 与房地产相关的税收：房地产营业税5411亿元，建筑业营业税4315亿元，与房地产有关的城建税、教育费附加、地方教加1167.12亿元，房地产企业所得税2850亿元，个人财产转让所得税664亿元，（未扣除非房地产部分）契税3844亿元，土地增值税3294亿元，耕地占用税1808亿元（未扣除非房地产部分），城镇土地使用税1719亿元（未扣除非房地产部分），税收部分（含教加、地方教加）合计25072.12亿元。国有土地使用权出让收入41250亿元。总合计66312.22亿元（以上数据取自财政部网站，城建、教加、地方教加根据房地产营业税和建筑营业税计算而得）。
　　
　　财政收入中与房地产有关的税费居然占51%！房地产相关税费居然占到财政收入的半壁江山！你说有关部门能不急吗？房地产偃旗息鼓，有关部门的日子如何过？！
　　但越来越多的信息显示出不与以往的迹象：
　　一、反腐提速，对房地产价格的影响有有关大佬提及，其正确与否，你自己判断；
　　二、预期，可怕的预期，有个说法叫做预期自我实现，有时间自己看看，从自己的周边，从期房、现房、二手房，自己感觉吧；
　　三、信心，比金子贵重的信心，你此刻还坚信房价会节节高吗？
　　四、遍地开花的房地产工地，城乡结合部的保障房、廉租房工地，大大地增加了供给；
　　五、地方政府急吼吼地推地劲儿；
　　六、有钱主儿的脱亚入欧入美入澳等，带走的可是天文数字般的真金白银啊。
　　种种迹象表明，一出惨烈大戏将上演，后果及惨烈程度如何，没见一个教授能预测出来，就看经济学家事后如何总结了，说不定从这里还能走出我国的经济学诺奖的主儿呢，那也是幸事一件！
   
   
   
   
   
   
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